Apartamento 33 · Studio de 26,44 m²

Studio de 26,44 m² no 3º andar, com cozinha americana integrada, bancada de granito e varanda de 3,19 m². Layout funcional e bem aproveitado — boa opção para morar sozinho ou para investir em locação tradicional, a 9 minutos a pé do Metrô Vergueiro e perto do Parque da Aclimação.

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26,44 m²área total

R$ 311.000preço

3ºandar

📷fotos reais de 26/09

Fotos reais · 26/09/2026

Como o apartamento 33 está hoje — e mobiliado

Vazio e no contrapiso, do jeito que é entregue. Depois de cada ambiente, a mesma foto com móveis (ambientação virtual). Use as setas ou arraste; clique para ampliar.

Apartamento 33: sala com varanda — foto real de 26/09/2026

Apartamento 33: bancada da cozinha — foto real de 26/09/2026

Apartamento 33: bancada da cozinha com móveis — ambientação virtual sobre a foto real

Apartamento 33: do corredor até a varanda — foto real de 26/09/2026

Apartamento 33: vista da varanda — foto real de 26/09/2026

Apartamento 33: banheiro — foto real de 26/09/2026

Apartamento 33: entrada — foto real de 26/09/2026

Planta e ficha

Medidas do apartamento 33

Planta do apartamento 33 — **Planta técnica**

Andar	3º
Área privativa	23,25 m²
Varanda	3,19 m²
Área total	26,44 m²
Dormitórios	studio (ambiente único)
Banheiro	1, com janela
Vaga	não tem
Entrega	contrapiso
Planta com medidas	acima
Preço	R$ 311.000

Como é entregue

No contrapiso: paredes pintadas, bancada de granito, louças do banheiro e infraestrutura para ar-condicionado. O piso é escolha sua.

O que não tem

Vaga de garagem. O prédio fica a 750 m do Metrô Vergueiro, e o condomínio sai mais enxuto.

O que vem junto

Terraço no 13º com piscina e churrasqueira, academia no 12º, lavanderia, coworking e pet place no térreo — tudo entregue decorado.

Arredores

O que tem perto

750m
Metrô Vergueiro — Linha 1-Azul9 minutos a pé; Paraíso e Ana Rosa também perto.
🌳
Parque da AclimaçãoLago, jardim japonês e pista de corrida, a 12 minutos a pé.
🏥
Hospitais de referênciaA.C.Camargo, Beneficência Portuguesa, Santa Catarina e Santa Joana na vizinhança.
🍜
Liberdade e ParaísoRestaurantes, mercados e o Centro Cultural São Paulo a poucos minutos.

Antes de chamar

O que todo mundo pergunta

Quanto custa?

Vão de R$ 311 mil (studio de 26,44 m²) a R$ 383,6 mil (1 dormitório de 32,50 m² ou de 47 m² com quintal), conforme a disponibilidade do espelho de vendas. As unidades são enquadradas como HIS-2 (teto legal de R$ 383.636,74 em 2026). O consultor envia o valor atualizado da unidade que você escolher, pelo WhatsApp, em minutos.

Quem pode comprar uma unidade HIS-2?

Para morar: renda familiar de até R$ 9.726/mês em 2026 (6 salários mínimos) ou R$ 1.621 per capita. Rendas maiores podem comprar como adquirente-locador. O consultor confirma o seu enquadramento em poucos minutos.

Quando recebo as chaves?

O Habite-se foi emitido em julho de 2026. A previsão de entrega das chaves é de 30 a 60 dias após a conclusão do processo de compra.

As unidades têm vaga de garagem?

Não. O empreendimento privilegia a mobilidade pelo Metrô Vergueiro, a 750 m (9 minutos a pé).

Posso visitar antes de decidir?

Sim — o prédio está pronto, com áreas comuns entregues e decoradas. Agende pelo WhatsApp; o plantão é no próprio empreendimento, na Rua José Getúlio, 252.