Rua José Getúlio, 252 · Aclimação · São Paulo
✨ Nova tabela de preços · válida até 31/10

Pronto. Visite.
Imagine do seu jeito.

Studios e apartamentos de 1 dormitório, de 26 a 47 m², a 750 m do Metrô Vergueiro. Habite-se emitido, a partir de R$ 311 mil.

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Studio de 26 m² vazio, como é entregueFoto real · studio de 26 m² · como é entregue

As ideias são ambientações virtuais sobre a mesma foto real. O apartamento é entregue no contrapiso.

Antes de escolher

Quatro coisas que você precisa saber

Pronto para visitarHabite-se emitido em julho de 2026. Chaves em 30 a 60 dias.
Entregue no contrapisoParedes pintadas, bancada e louças instaladas. O piso é escolha sua.
Sem vaga de garagemO Metrô Vergueiro fica a 750 m, 9 minutos a pé.
Unidades HIS-2Há regras de compra e de aluguel. Veja as regras →
Fotos reais · julho/2026

O prédio está pronto. Veja por dentro.

Habite-se emitido em julho de 2026 — dá para visitar hoje. Abaixo, a perspectiva do lançamento e a foto da mesma área, lado a lado.

Perspectiva ilustrativa
Perspectiva ilustrativa do solarium
Foto real · jul/2026
Foto real do solarium no terraço
FachadaFachada real do Place Aclimação
Solarium · terraçoSolarium real no terraço
Torre concluídaTorre do Place Aclimação concluída
Piscina · terraçoPiscina real no terraço do Place Aclimação
Espaço gourmetEspaço gourmet entregue no terraço, com pérgola e mesas
CoworkingCoworking entregue no Place Aclimação
Foto realEntrada do Place Aclimação com identidade visual instalada
Foto realHall de entrada entregue e decorado
Academia equipadaAcademia entregue e equipada no Place Aclimação: esteira, bike e halteres

Fotos do empreendimento em julho/2026. Áreas comuns entregues decoradas, conforme o memorial descritivo.

Apartamentos disponíveis

Encontre o apartamento que você quer visitar

Toque no número do andar (ou direto no apartamento) para ver planta, medidas e preço. Terraço, academia, recepção e entrada mostram fotos reais.

12º
11º
10º
9º
8º
6º
DisponívelDisponível, com fotos reais

Por planta: 1 dormitório de 32 m² · 1 dormitório com quintal, 47 m² · Studio de 26,44 m² · Studio de 29,10 m² · Studio térreo com quintal, 38,18 m²

Condições de pagamento

Formas de pagamento e financiamento

Flexibilidade para você escolher a melhor forma de adquirir sua unidade. Veja o passo a passo completo.

1

À vista

Pagamento integral pelo valor de tabela, com condições especiais negociadas diretamente com o consultor.

2

Financiamento bancário

Financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal — o banco que aprovou e financiou o empreendimento. Financiar com o agente financeiro do próprio imóvel costuma garantir as taxas mais competitivas. Simulação conforme análise de crédito.

3

Plano direto / entrada

Condições de entrada e parcelamento a combinar com a incorporadora. Fale com um consultor para montar o plano ideal.

💳 Valores e condições mediante análise de crédito

Fale com um consultor pelo WhatsApp: apresentamos as condições de financiamento personalizadas para a sua unidade, junto ao agente financeiro do empreendimento.

💬 Falar sobre financiamento

As condições de entrada, parcelamento e percentuais de financiamento devem ser confirmadas com o consultor e na proposta oficial. Valores sujeitos a análise de crédito e à disponibilidade da unidade. Simulações não constituem oferta de crédito.

Localização

O que existe a 10 minutos daqui?

Metrô, parque, hospitais de referência e a Av. Paulista no raio de poucos minutos.

  • 750m
    Metrô Vergueiro — Linha 1-Azul9 min a pé — e as estações Paraíso e Ana Rosa também vizinhas.
  • 🌳
    Parque da Aclimação112 mil m² de verde com lago, jardim japonês e pista de corrida — o quintal do bairro.
  • 🏥
    Hospitais de referênciaA.C.Camargo Cancer Center, Beneficência Portuguesa, Santa Catarina e Santa Joana na vizinhança.
  • 🍜
    Gastronomia vizinhaDo polo asiático da Liberdade aos restaurantes e cafés do Paraíso e da Vila Mariana.
  • 🎭
    Centro Cultural São PauloTeatro, biblioteca e exposições gratuitas junto à estação Vergueiro.
  • 🏙️
    Av. Paulista e centro históricoO coração financeiro e cultural da cidade a poucos minutos de metrô.
  • 🚗
    Mobilidade completaDivisa com Paraíso, Liberdade e Vila Mariana, com acesso rápido à Av. 23 de Maio.
Endereço
Rua José Getúlio, 252Aclimação, na divisa com a Liberdade · São Paulo / SP
PLACE ACLIMAÇÃO 🚇 Metrô Vergueiro9 min a pé 🌳 Parque da Aclimação12 min a pé 🏥 A.C.Camargo8 min a pé 🍜 Liberdade18 min a pé 🎭 Centro Cultural SP10 min a pé Tempos aproximados de caminhada
Abrir no Google Maps ↗
Áreas de lazer e comuns

Lazer completo, do térreo ao topo do prédio

Áreas comuns entregues decoradas, conforme o memorial descritivo do empreendimento.

Terraço · Piscina & deck
Piscina no terraço
Solarium com jardim
Solarium no terraço
Espaço gourmet · Terraço
Espaço gourmet no terraço
Academia
Academia
Coworking
Coworking
Lavanderia
Lavanderia
Hall & lounge
Hall de entrada

No terraço (13º)

Piscina, deck, churrasqueira com pergolado e solarium com jardim.

No 12º andar

Academia equipada.

No térreo

Lavanderia, coworking, pet place e copa de funcionários.

Comodidades

2 elevadores, gerador, portaria, hall de entrada e depósito de materiais.

Em resumo

✓ As unidades são enquadradas como HIS-2 (teto legal de preço)  ·  ✓ Não possuem vaga de garagem  ·  ✓ A locação tem regras específicas e curta temporada (Airbnb) é vedada no período de restrição  ·  ✓ O enquadramento depende do perfil do comprador  ·  ✓ Valores e disponibilidade variam por unidade  ·  ✓ O prédio está pronto e pode ser visitado. O resto a gente explica no WhatsApp.

Dúvidas frequentes

Perguntas de quem chega até aqui

Quem pode comprar uma unidade HIS-2?
Para morar: renda familiar de até R$ 9.726/mês em 2026 (6 salários mínimos) ou R$ 1.621 per capita. Rendas maiores podem comprar como adquirente-locador. O enquadramento é confirmado na análise de crédito.
Posso alugar a unidade? E colocar no Airbnb?
Locação tradicional sim — contrato de longa duração, aluguel de até R$ 2.917/mês (2026) e locatário com renda enquadrada. Curta temporada (Airbnb) é vedada no período de restrição do regime HIS.
As unidades têm vaga de garagem?
Não. O empreendimento privilegia a mobilidade pelo Metrô Vergueiro, a 750 m.
Quando recebo as chaves?
O Habite-se foi emitido em julho de 2026. A previsão de entrega das chaves é de 30 a 60 dias após a conclusão do processo de compra.
Posso visitar o empreendimento?
Sim — o prédio está pronto. Agende pelo WhatsApp e conheça as áreas comuns entregues e decoradas.
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  • Agendamento de visita ao plantão de vendas
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